우리도 결혼할 수 있을까? : [#3 대학원생 신혼부부의 전세자금 대출하기]

벌써 결혼한지 반년이 훌쩍 지나버렸네요.. 결혼준비할 때 가장 힘든게 집구하기죠.. 집을 구했어도 돈을 마련하는게 또 하나의 큰 산으로 다가와요 (그럼에도 제가 해냈으니 여러분도 잘 하실 수 있을 꺼에요)

이런 맥락에서 대학원생이 전세자금을 마련할 수 있는 방법에 대해서 알아볼까요?

우선 저의 개인적인 상황은 학위중이라는 점인데요. 즉, 대학원생이라는 신분에서 전세자금 대출을 알아봤어요

대표적으로 버팀목전세자금 대출, 주택금융공사 기금대출, 은행대출 이렇게 구분할 수 있어요

이자(금리)가 가장 낮은 대출은 버팀목전세자금대출(소득5천이하 최대 2.8%)이고, 은행대출(3%~5%)이 가장 높아요.

대출허가는 은행이 가장 쉽고, 버팀목전세자금대출이 까다롭다는..(버팀목전세자금 대출은 나라에서 지원하는 대출상품이에요)

필요 서류(버팀목 전제자금대출 기준)

1. 신분증

2. 확정일자부 임대차 전세 계약서

  * 확정일자는 인터넷으로도 받을 수 있어요

3. 임차 보증금의 5% 이상 지급 확인 영수증(서류)

4. 가족관계증명서(이미 결혼을 한 상태라면 1부, 예정자라면 각자 뽑아야해요)

5. 결혼예정자인 경우 결혼예정 증빙서류(청첩장, 예식장 계약서 등)

  * 버팀목 전세자금대출의 경우 신혼부부(결혼후 7년이내)는 0.7% 금리 혜택이 있어요

6. 소득확인서류

  * 근로자 : 건강보험 자격득실 확인서, 근로소득 원천징수 영수증, 재직증명서

  * 사업자 : 사업자 등록증명원, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수 영수증(연말정산용)

  * 대학원생 : 소득확인서류 없음.. 따라서 버팀목전세자금 대출을 받을 수가 없음..(ㅠㅠ)

7. 주민등록등본(1개월 이내 발급)

8. 임차할 주택의 건물등기부등록본

위의 서류면 다른 대출은 충분하게 받으실 수 있다는.. 안타깝게도 직장인 대학원생으로 4대보험이 가입되어 있으시면 상관없지만, 풀타임 대학원생은 나라에서 지원하는 전세자금을 이용할 수 없어요. (소득을 추정할 수 없기 때문에 요건이 안되기 때문이에요..ㅠ) 그래서 저는 주거래은행인 신한은행에서 서울금융보증공사의 보증으로 대출이 되는 상품을 실행해서 계약을 마무리 했어요. 계약서상에 임차인이 전세자금 대출에 동의한다는 문구를 꼭 넣으세요! 

갑작스럽게 결혼을 준비한다거나, 계획적으로 준비를 하고 계시는 많은 분들이 당황하지 않고 집을 구할 수 있었으면 좋겠네요~!

신혼부부들 화이팅